1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
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WillVillaII
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 53.39㎡の場合
相場
1,906万円
35.7万円/㎡
1,127
1,647
2,166
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,166万円
30.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月3日
WillVillaII
1,500万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,500万円 | 28.1万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 1,550万円 | 29.0万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/04 | 1,450万円 | 35.5万円 | 5階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/19 | 1,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 24.0万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 1,650万円 | 30.9万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 1,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/31 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,199万円 | 34.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 46.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/02 | マイキャッスル八王子めじろ台 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造